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CSF propose cette maison de 7 pièces à La Motte au prix de 1 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.925958
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
192m2
Iad France - Eric Lamac vous propose : MAISON CONTEMPORAINE AVEC STUDIO INDÉPENDANT, PISCINE ET DOUBLE GARAGE - LA MOTTE
Située dans un environnement calme et recherché de La Motte, cette superbe propriété construite en 2016 développe 192 m² Loi Carrez (152 m² habitables) sur un terrain d'environ 2 000 m², offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Attenante à la cuisine, une agréable loggia aménagée en véritable pièce de vie supplémentaire permet de profiter d'un espace repas confortable avec accès direct à une belle terrasse extérieure.
La maison principale propose 4 chambres, dont 2 véritables suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'un magnifique dressing.
Un studio indépendant complète l'ensemble et permet d'obtenir jusqu'à 5 chambres au total, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec une piscine sécurisée de 41 m², parfaite pour les journées ensoleillées du Var.
Plusieurs terrasses viennent compléter les extérieurs et offrent différents espaces de détente.
Côté stationnement, la propriété dispose de 2 garages ainsi que de nombreuses places permettant d'accueillir facilement jusqu'à 10 véhicules sur la parcelle.
La maison bénéficie également de deux accès véhicules indépendants, avec une entrée par le haut de la propriété et une seconde par le bas, apportant un véritable confort au quotidien.
Prestations complémentaires :
- Climatisation gainable + splits.
- Menuiseries modernes.
- Belle luminosité.
- Mini station d'épuration.
- Environnement calme.
- Accès rapide aux axes autoroutiers, commerces et village de La Motte.
Une propriété rare sur le secteur, offrant une configuration fonctionnelle, de beaux volumes et un fort potentiel familial ou locatif.
À découvrir rapidement.
Contactez moi plus de renseignements et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33325031)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 192 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 6
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Parking : 10
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Motte
Année de construction : 2016
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 428.00€ et 578.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 192m2 La Motte
vente
1 250 000 €*
Publiée le 04/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Motte (83920).
Cette maison offre une surface habitable de 192 m², sur un terrain de 2000 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 10 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 1 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 93 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 428 € et 578 € par an.
Ce bien a été construit en 2016.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.