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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Trégueux au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.933745
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

Iad France - Florian Beyris vous propose : * Centre de Trégueux *
* Véranda lumineuse *
* Proximité immédiate des commerces et services *
* Surface commerciale attenante de 50 m² *
* Garage *

Charmante maison familiale de 125 m² au cOEur de Trégueux

Située dans un environnement pratique et recherché, cette agréable maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter des commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'espaces confortables et fonctionnels.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa véranda aménagée en salon-séjour. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace salle à manger convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie ainsi qu'une surface commerciale attenante d'environ 50 m², actuellement destinée à une activité de salon de coiffure. Cet espace complémentaire constitue un véritable atout et pourra répondre à différents projets selon les besoins de ses futurs propriétaires.

À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres aux volumes confortables ainsi que d'une salle d'eau, offrant tout le nécessaire pour accueillir une famille.

Un garage complète l'ensemble et permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement située au cOEur de Trégueux, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison séduira par son potentiel, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée.

Informations techniques :
Chauffage par chaudière fioul
Radiateurs
VMC
Chaufferie
Volets roulants électriques
Garage
Surface commerciale attenante

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 182 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33325087)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Trégueux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    182
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2830.00€ et 3870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    270 000 €
    Maison traditionnelle 125m2 à Trégueux
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    Maison traditionnelle 125m2 Trégueux

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Trégueux (22950).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 125 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 830 € et 3 870 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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