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CSF propose cette maison de 6 pièces à Tourves au prix de 510 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.935816
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
163m2
Iad France - Sébastien De Ville vous propose : TOURVES - UN AIR DE VACANCES TOUTE L'ANNÉE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE
Et si votre prochain projet de vie commençait ici ?
À l'abri des regards, dans un environnement exceptionnel entouré de vignes et de nature, cette propriété vous offre un cadre de vie devenu rare : plus de 5 000 m² de terrain arboré, le chant des oiseaux pour seul voisinage et une sensation immédiate de sérénité.
Dès l'arrivée, le charme opère. Les majestueux arbres centenaires procurent fraîcheur et intimité, tandis que les espaces extérieurs parfaitement aménagés invitent à ralentir le rythme et à profiter pleinement de chaque saison.
La maison principale, entièrement rénovée, développe 133 m² habitables. Lumineuse et chaleureuse, elle propose une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine conviviale ouverte sur l'espace repas, quatre chambres, un dressing ainsi que deux salles d'eau et bains parfaitement adaptées à la vie familiale.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel :
Piscine parfaitement intégrée dans son environnement
Terrasse couverte avec pergola
Cuisine d'été pour de longues soirées entre amis
Potager
Nombreux espaces de détente à l'ombre des arbres
Terrain plat et exploitable
Un appartement T2 indépendant de 30 m² complète la propriété. Idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent en quête d'autonomie ou développer un revenu locatif complémentaire.
Trois garages et de nombreux stationnements viennent parfaire les prestations.
Ici, les enfants peuvent courir librement, les repas se prolongent sous les arbres, les journées d'été s'organisent autour de la piscine et chaque retour à la maison ressemble à une parenthèse loin de l'agitation.
Une propriété rare sur le secteur de Tourves, destinée aux amoureux de nature, de calme et d'espace, à seulement quelques minutes des commodités.
Un lieu de vie plus qu'une maison.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33325229)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 5000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tourves
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
128
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 163m2 Tourves
vente
510 000 €*
Publiée le 04/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tourves (83170).
Cette maison offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 5000 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 510 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 770 € par an.
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.