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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Gommerville au prix de 324 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.936020
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

Iad France - Solene LEFRERE vous propose : EXCLUSIVITE à Gommerville, une maison récente, 3 chambres, plain-pied, où l'on pose ses valises sans détour.
À seulement 3 kilomètres de Saint-Romain-de-Colbosc, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre 125 m² habitables sur une parcelle de 945 m².
Une belle pièce de vie de 48 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée, constitue le cOEur de la maison. Un bel espace fluide, pensé pour le quotidien.
Côté nuit : trois chambres, une salle d'eau comprenant baignoire et douche, un WC indépendant et un espace buanderie fonctionnel.
À l'extérieur, un jardin agréable et une terrasse pour profiter des beaux jours sans contrainte.
Le confort est au rendez-vous avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant. Un double garage complète l'ensemble.
Les + : plain-pied, construction 2022, écoles et transports scolaires à proximité.
Une maison moderne, confortable, et prête à vivre.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene LEFRERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 889397485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33325291)

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* 310 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 945 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gommerville
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 439.00€ et 595.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    324 000 €
    Maison 125m2 à Gommerville
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    Maison 125m2 Gommerville

    vente
    324 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gommerville (76430).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 945 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 324 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 310 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 439 € et 595 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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