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Exclusivité
CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Gommerville au prix de 279 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.855502
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2
Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Pavillon Neuf avec Jardin - Personnalisation & Performance - Gommerville
Situé dans la paisible commune de Gommerville, ce pavillon livré en 2026 combine le calme de la campagne et une connectivité stratégique. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien aux dernières normes de performances énergétiques, avec l'avantage exclusif de pouvoir y apporter votre touche personnelle.
Un intérieur à votre image : la personnalisation au cOEur du projet.
L'un des atouts majeurs de ce pavillon réside dans la liberté d'aménagement offerte. Les travaux de finition étant en cours, nous vous offrons la possibilité de vous approprier les lieux avant même la remise des clés :
Votre cuisine sur mesure : Choisissez la configuration et le style de votre cuisine parmi une sélection rigoureuse de modèles prévus pour ce projet.
Le petit plus : Profitez d'une maison neuve qui ne ressemble pas à celle du voisin, mais à celle qui correspond vraiment à vos goûts.
Une construction haute performance (RE2020)
Bâtie selon les dernières normes de construction, cette maison garantit une isolation thermique et acoustique exceptionnelle. Vous profiterez d'un confort de vie optimal en toute saison tout en réduisant drastiquement vos factures d'énergie.
Emplacement & Accessibilité
Gommerville offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité :
Mobilité : Accès fluide à la N20 et à l'A10 pour rejoindre rapidement les bassins d'emploi d'Étampes, Paris ou Orléans.
Commodités : Commerces, services et écoles à proximité immédiate (secteur Angerville / Janville).
Transports : Gares à quelques minutes pour un accès direct vers Paris-Austerlitz ou Orléans.
Caractéristiques & Agencement
Surface : 75 m² habitables sur un terrain d'environ 600 m².
Rez-de-chaussée : Séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Étage : Deux chambres supplémentaires et un deuxième WC.
Les points forts
Garanties constructeur : Sérénité totale pour les années à venir.
Grand jardin : 600 m² pour vos futurs aménagements extérieurs (terrasse, potager, jeux).
Équipements modernes : VMC, chauffage individuel nouvelle génération, assainissement conforme.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous et visiter votre futur chez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089257)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 654 m2
Informations sur le lot
Localisation : Gommerville
Année de construction : 2026
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 75m2 Gommerville
vente
279 990 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Gommerville (28310).
Ce pavillon offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 654 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 279 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 999 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 2026.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.