Iad France - Florian Voisin vous propose : iad France - Florian VOISIN vous propose :
À Juziers, dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports.
À vendre :
Maison individuelle sur sous-sol total, édifiée sur un terrain plat et clos d'environ 750 m², offrant une vie de plain-pied et de beaux volumes.
140 m² surface au sol / 127 m² habitables
AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon traversant lumineux, une cuisine fermée, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Possibilité de vivre entièrement de plain-pied.
Étage :
Un palier dessert deux grandes chambres.
Sous-sol total (env. 100 m²) :
Sous-sol complet comprenant un espace buanderie et une pièce supplémentaire pouvant faire office de 6e chambre, bureau ou salle de loisirs.
EXTÉRIEUR :
Grand jardin plat et clos avec terrasse, idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou un projet piscine.
Stationnement aisé grâce à deux portails et un portillon, une grande allée permettant d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi que des possibilités de stationnement sur la parcelle, en sous-sol et devant la maison.
ÉQUIPEMENTS :
Radiateurs électriques individuels, poêle à granulés, double vitrage PVC imitation bois avec oscillo-battants, ballon d'eau chaude 300 L, VMC, fibre optique.
La maison est en bon état général et offre un fort potentiel.
Services & Commodités :
o Commerces, services et infrastructures à proximité immédiate.
o Écoles maternelles, élémentaires et collège accessibles facilement.
o Transports scolaires organisés.
Transports :
o Gare de Juziers - ligne J (Transilien).
o Accès rapide à l'A13 vers Paris et La Défense.
Coup de cOEur pour la vie de plain-pied, le nombre de chambres et le grand terrain,
Visites flexibles selon vos disponibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33325428)