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2 jours

CSF propose cette propriété de 5 pièces à Dax au prix de 357 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.935749
Propriété
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Régis Hamon vous propose : Superbe Maison Familiale de 115 m² avec Jardin.
Propriété rare à ne pas manquer à Dax, cette spacieuse maison de 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1979 et entièrement rénovée, cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une cuisine équipée spacieuse mais surtout 2 chambres et une salle d'eau.
A l'étage, deux autres chambres et une seconde salle d'eau.

L'extérieur de la maison ne manquera pas de vous séduire avec son vaste jardin de 509 m². Profitez des beaux jours grâce à l'exposition EST qui apporte une belle luminosité à l'intérieur de la maison.

Cette propriété est également dotée d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire.

La localisation de cette maison est un atout majeur, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 818984346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33325456)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 509 m2
Informations sur le lot
Localisation : Dax
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    54
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2519.00€ et 3407.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    357 000 €
    Propriété 115m2 à Dax
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    Propriété 115m2 Dax

    vente
    357 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dax (40100).
    Cette propriété offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 509 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 357 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 519 € et 3 407 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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