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Exclusivité
Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Dax au prix de 216 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2015991
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2

Iad France - David Baillet vous propose : Maison 3 pièces - 73 m² - Dax - Quartier recherché

Charmante maison jumelée d'un côté, au calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts

Surface habitable de 73 m², bien agencés et faciles à vivre.
2 à 3 places de stationnement avec portail électrique.
Belle terrasse pour profiter des beaux jours.
Petite dépendance pratique (rangement, atelier ou potentiel complémentaire).
Chauffage par chaudière gaz.
Assainissement collectif.
Disposition

Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, toilettes.
Étage : deux chambres confortables, salle d'eau avec toilettes.
On aime

La luminosité et l'optimisation des espaces.
L'emplacement prisé, proche des commodités.
Une maison 'cocoon' nécessitant peu d'entretien.
Parfait pour concrétiser votre projet immobilier à Dax.

Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735943)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 278 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dax
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    216 000 €
    Maison traditionnelle 73m2 à Dax
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    Maison traditionnelle 73m2 Dax

    vente
    216 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dax (40100).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 73 m², sur un terrain de 278 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 216 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 210 € par an.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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