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CSF propose cette maison longère de 4 pièces à Langonnet au prix de 197 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1949142
Maison longère
4 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2
Iad France - Lauriane Le Cam vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant à Langonnet, cette authentique longère en pierre de la fin du XVIIIe siècle offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré d'environ 4 600 m².
La maison, saine, propose 130 m² de surface et conserve tout le charme de l'ancien (murs en pierre, volumes, caractère. ). Elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire !
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, une cuisine, une chambre avec mezzanine à créer, une salle d'eau, deux WC dont un sanibroyeur, une buanderie et une chaufferie.
À l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc et un grand palier.
Côté confort, la maison bénéficie :
- d'un DPE D,
- d'un chauffage performant combinant chaudière à granulés (Atlantic) et poêle à bois
- de la fibre optique
- d'un assainissement individuel.
Coup de cOEur assuré pour les amoureux de charmantes longères, au calme avec peu de voisinage et dans un environnement naturel préservé.
Vidéo disponible sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32164143)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 4600 m2
Informations sur le lot
Localisation : Langonnet
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
214
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2150.00€ et 2970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 130m2 Langonnet
vente
197 500 €*
Publiée le 03/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Langonnet (56630).
Cette maison longère offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 4600 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 197 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 813 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 150 € et 2 970 € par an.
Ce bien a été construit en 1800.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.