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CSF propose cette maison de 6 pièces à Tournan-en-Brie au prix de 630 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1895924
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
190m2

Iad France - Carole Corbisier vous propose : * TOURNAN EN BRIE * PROCHE DE TOUT.
IDÉAL ENTREPRENEURS ! BEAUCOUP DE POTENTIEL !

MAISON TOTALEMENT INDEPENDANTE - 6 Pièces 190 m² TOUT UTILE - 4 GRANDES CHAMBRES DONT UNE AU RDC / POSSIBILITE 5 CHAMBRES - Edifiée SUR SOUS-SOL TOTAL DE 130 m² - AVEC GARAGE + 60 m².

Au RDC :
- Belle terrasse accès au PERRON FACADE Avant et Arrière.
- Entrée spacieuse, dégagement.
- Séjour lumineux équipé d'une cheminée datant de Louis XIV, traversant accès au jardin.
- Cuisine séparée avec accès à la terrasse également.
- Chambre avec cabinet de toilettes.
- Salle de bains.
- WC séparé.
- Accès au sous-sol depuis la maison.

A L'ETAGE :

- Palier, dégagement couloir.
- Dressing
- 3 chambres
- Salle de bains.
- WC séparé.

COTE EXTERIEUR :

SOUS-SOL TOTAL de 130 m² - BELLES HAUTEURS PLAFOND avec grand garage, autre pièce à usages divers Salle de jeux, cave, espace chaufferie.
Dépendance pour plus de rangements ou bricolages.

Jardin arboré entretenu, très belle exposition

PRESTATIONS :

Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage fuel (Cuve 5000 litres), thermostat, dalle béton, puisard avec pompe de relevage, petite dépendance à l'arrière du jardin.

VOUS APPRECIEREZ :
- SES VOLUMES
- SON FORT POTENTIEL
- SON EMPLACEMENT
- SON SOUS-SOL

Je serai ravie d'organiser votre visite.
A bientôt.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33316078)

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* 600 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 863 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tournan-en-Brie
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    141
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3240.00€ et 4420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    630 000 €
    Maison 190m2 à Tournan-en-Brie
    En vente
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    Maison 190m2 Tournan-en-Brie

    vente
    630 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tournan-en-Brie (77220).
    Cette maison offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 863 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 630 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 600 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 240 € et 4 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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