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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à La Bégude-de-Mazenc au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.916569
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison de village de caractère au cOEur de La Bégude-de-Mazenc

Idéalement située en plein centre de La Bégude-de-Mazenc, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette charmante maison de village d'environ 132 m² habitables.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.

Cette maison offre également un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un important espace de stockage. Un atelier complète l'ensemble, idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour aménager un espace dédié à vos loisirs.

Son emplacement privilégié, au cOEur du village et à deux pas de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le secteur.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33316809)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : La Bégude-de-Mazenc

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    143
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 000 €
    Maison de village 132m2 à La Bégude-de-Mazenc
    En vente
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    Maison de village 132m2 La Bégude-de-Mazenc

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Bégude-de-Mazenc (26160).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 132 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 490 € et 2 090 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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