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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 8 pièces à Pommeuse au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.916869
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
139m2

Iad France - Lucie Dos Santos Lopes vous propose : * Opportunité à Saisir - Authentique briarde à Pommeuse pour Projet de Rénovation *

Cette propriété offre un grand potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial

* Description des pièces *
La maison se compose de 8 pièces au total, comprenant 4 chambres, 2 bureaux, 2 cuisines, une salle à manger et un salon, 2 salles d'eau et un WC séparé.
Actuellement divisée en 2 appartements, ce bien peut facilement retrouvé son usage initial de maison pour une famille.

Une grange sur 2 niveaux complètent l'ensemble.

* Les Avantages * :
- Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte de la ville.
- Un petit espace extérieur permet de profiter des beaux jours sans avoir les inconvénients d'un entretien fastidieux.
- Le potentiel de rénovation vous donne la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour façonner la maison de vos rêves.

Vous recherchez un bien à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison à Pommeuse est l'opportunité que vous attendiez. Contactez-moi pour la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Dos Santos Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797852829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33316962)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 153 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pommeuse
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    313
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2600.00€ et 3560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    195 000 €
    Maison 139m2 à Pommeuse
    En vente
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    Maison 139m2 Pommeuse

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pommeuse (77515).
    Cette maison offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 153 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 600 € et 3 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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