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CSF propose cette maison d'architecte de 4 pièces à Saint-André au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.926350
Maison d'architecte
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Aurore Francisse vous propose : Saint-André (66690) - Villa d'architecte contemporaine 3 faces avec piscine chauffée

Dans un environnement calme et recherché de Saint-André, découvrez cette superbe villa contemporaine 3 faces construite en 2015, offrant 90 m² habitables sur une parcelle de 216 m² parfaitement aménagée et nécessitant peu d'entretien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie aux volumes agréables, composée d'un salon convivial et d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte et à un extérieur exceptionnel.

Profitez d'un véritable espace détente avec une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un système de filtration automatique, le tout entouré d'un magnifique solarium carrelé.

Côté nuit, la maison propose :

Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative,
deux chambres à l'étage, chacune disposant de sa propre terrasse,
une seconde salle d'eau,
deux WC indépendants.

Un grand garage complète ce bien aux prestations modernes et soignées : climatisation gainable dans toutes les pièces, confort optimal, luminosité et fonctionnalité.

Une villa clé en main, idéale en résidence principale comme secondaire, à proximité des commodités et des plages.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Francisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 101739951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317138)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 261 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-André
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    79
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 746.00€ et 1010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    359 000 €
    Maison d'architecte 90m2 à Saint-André
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    Maison d'architecte 90m2 Saint-André

    vente
    359 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-André (66690).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 261 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 746 € et 1 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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