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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Saint-André au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.989529 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Iad France - Nelson Bilin vous propose : ? À VENDRE - Maison de plain-pied 3 chambres avec varangue, cuisine extérieure et panneaux photovoltaïques - Saint-André
? Lotissement Les Carambolées - Saint-André (97440)
À quelques minutes seulement du centre-ville de Saint-André, découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités.
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 439 m², cette maison développe environ 95 m² habitables, auxquels s'ajoutent de beaux espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement du climat réunionnais.
? Un intérieur fonctionnel et confortable
La maison comprend :
? 3 chambres
? Un salon / séjour lumineux
? Une grande cuisine aménagée
? Une salle d'eau avec WC, conforme aux normes PMR
? Une superbe varangue fermée de 29 m², équipée de baies vitrées, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir ou se détendre.
En excellent état général, la maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
? Des extérieurs aménagés pour la convivialité
Les espaces extérieurs ont été pensés pour allier confort et détente :
? Une cuisine extérieure aménagée de 35 m², avec feu de bois, installée sous une élégante pergola en bois, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
? Un bassin d'agrément avec une dizaine de carpes koï, créant une atmosphère paisible et zen.
? Une grande pergola carrelée de 60 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'espace de réception pour vos repas et barbecues.
? Une dépendance d'environ 15 m², idéale pour un bureau, un atelier, un cellier ou du rangement.
? Des panneaux photovoltaïques installés en toiture, offrant un réel atout énergétique et un potentiel d'économie sur les consommations électriques selon les conditions d'exploitation.
? Les points forts
? Maison de plain-pied
? 3 chambres
? Environ 95 m² habitables
? Varangue fermée de 29 m²
? Terrain clos de 439 m²
? Grande cuisine aménagée
? Cuisine extérieure avec feu de bois (35 m²)
? Pergola carrelée de 60 m²
? Bassin avec une dizaine de carpes koï (incluses dans la vente)
? Dépendance de 15 m² (bureau, atelier ou cellier)
? Panneaux photovoltaïques
? Salle d'eau adaptée PMR
? Aucun travaux à prévoir
? À proximité immédiate du centre-ville et des commodités
? Une maison à découvrir sans tarder
Cette propriété séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'une maison fonctionnelle, de plain-pied et prête à vivre. Ses nombreux espaces extérieurs, ses équipements de qualité et son environnement agréable en font un bien rare sur le secteur.
Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel.
? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Bilin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 839781119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33665785)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 439 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-André
Année de construction : 2007
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 95m2 Saint-André
vente
279 000 €*
Publiée le 09/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-André (97440).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 439 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 2007.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.