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CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer au prix de 645 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.930180
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Iad France - Anais Navarrete vous propose : Charmante Maison en plein cOEur du quartier des Lecques
À 2 minutes à pieds de la plage
Découvrez cette adorable maison mitoyenne d'un côté d'environ 65 m² située à Saint-Cyr-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible.
Au Rez de chaussée :
- Un séjour ouvrant sur une grande terrasse
- Une cuisine séparée
- Un WC
À l'étage un dégagement dessert :
- 2 chambres dont une avec loggia
- Une salle d'eau avec WC
- Un espace pour les machines à laver
Extérieurs :
- Un garage
- Un cellier
- Un petit jardinet sur l'avant de la maison
- Une grande terrasse avec accès par le séjour
Emplacement Idéal :
Idéalement située à Saint-Cyr-sur-Mer, cette maison offre un accès aisé aux commerces. Environnement calme à quelques minutes seulement des plages.
Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéale pour un couple avec enfant ou une résidence secondaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317141)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cyr-sur-Mer
Année de construction : 1984
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 65m2 Saint-Cyr-sur-Mer
vente
645 000 €*
Publiée le 03/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Cyr-sur-Mer (83270).
Cette maison offre une surface habitable de 65 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 645 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1984.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.