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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Chambéry au prix de 349 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.933650
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
133m2
Iad France - Baptiste Audouin vous propose : Cet appartement T4 est unique à Chambéry - terrasse privée en zone piétonne.
133,63 m² (Carrez) et 137,56 m² au sol.
En plein cOEur du centre-ville historique, dans l'immeuble voisin de l'Hôtel de Cordon, construit au XVIème siècle, découvrez ce lieu de caractère, caché, au charme exceptionnel.
Murs épais en pierres, poutres apparentes et voutes arquées font de cet appartement un espace de quiétude hors du temps, proche des commerces.
Une terrasse privative dissimulée, de 20 m² environ vous permettra de profiter de fraîcheur même en plein été.
L'appartement est composé de trois espaces nuit :
- deux chambres exposées Est à l'étage, dont une avec balcon.
- une suite indépendante au niveau inférieur avec entrée dérobée.
Vous recherchez un appartement avec du cachet et une histoire ?
Contactez-nous pour en savoir plus.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.26€ par mois (soit 1455.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Audouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 943392555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317289)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chambéry
Année de construction : 1800
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1455 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
397
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4800.00€ et 6550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 133m2 Chambéry
vente
349 900 €*
Publiée le 03/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chambéry (73000).
Cet appartement offre une surface habitable de 133 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 349 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 800 € et 6 550 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 455 € par an, soit environ 121 € par mois, pour une copropriété de 15 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1800.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.