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CSF propose cette maison de 4 pièces à Mazamet au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.934388 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2

Iad France - Paul Pistre vous propose : Maison 3 chambres de 74 m² avec sous-sol total, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques

Située dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 74 m² saura vous séduire par ses prestations et son potentiel.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial pour toute la famille. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison dispose d'un sous-sol total avec garage, idéal pour stationner un véhicule, créer un atelier ou bénéficier d'un vaste espace de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant ainsi qu'à l'arrière de la maison, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.

Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison, garantissant une bonne performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année.

Les + :

74 m² habitables
3 chambres
Grand séjour avec cuisine ouverte
Sous-sol total avec garage
Jardin avant et arrière
Mitoyenne d'un seul côté
Double vitrage intégral
Pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques
Maison économique en énergie

Une opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317398)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 480 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mazamet
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    148
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 790.00€ et 1150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    149 000 €
    Maison 74m2 à Mazamet
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    Maison 74m2 Mazamet

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mazamet (81200).
    Cette maison offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 480 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 790 € et 1 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.