- 2
- 47
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Nantes au prix de 673 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.928151
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
225m2
Iad France - Julie Bobin vous propose : Amoureux de la pierre, cette maison est faite pour vous !
NOUVEAUTÉ - MAISON BOURGEOISE - NANTES - ROND POINT DE RENNES - 5 CHAMBRES - VERANDA - GARAGE - DEPENDANCE - JARDIN - POTENTIEL D'EVOLUTION.
Située au calme, proche des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette maison familiale des années 30.
L'entrée dessert un salon avec sa cheminée, ses sous bassement, son parquet massif Point de Hongrie et sa belle hauteur sous plafond, une grande cuisine aménagée, une salle à manger ouverte sur le jardin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Au premier étage, un palier distribue trois grandes chambres, une salle de bains avec WC et une loggia.
Enfin, le grenier au dernier niveau offre 80 m² au sol de potentiel d'évolution.
Un garage, une dépendance ainsi qu'un agréable jardin clos, arboré et sans vis à vis exposé sud-ouest complètent le bien.
Le tout sur une parcelle de 320 m² environ.
Un rafraîchissement et des travaux électriques sont à prévoir. *
Certaines propositions d'aménagement sont proposées grâce à l'IA.
Ses atouts : Bon DPE, maison de caractère, beaux volumes, emplacement idéal.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317501)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 225 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 320 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
219
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4120.00€ et 5630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 225m2 Nantes
vente
673 000 €*
Publiée le 03/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nantes (44300).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 225 m², sur un terrain de 320 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 673 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 50 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 120 € et 5 630 € par an.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.