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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Aubergenville au prix de 529 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.929891 · Mis à jour le 18/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
171m2

Iad France - Rebecca Tuil vous propose : À Aubergenville - Maison de caractère avec mezzanine ouverte sur le séjour. Très beaux volumes et luminosité exceptionnelle, sous-sol total

Située dans le hameau de vaux les huguenots, un environnement calme cette maison construite en 1978 développe 171 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 137 m²,

REZ-DE-CHAUSSÉE

o Entrée accueillante
o Magnifique séjouravec cheminée et belle hauteur sous plafond
o Salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin
o Cuisine aménagée et équipée, accès sur la terrasse
o Une chambre
o Salle d'eau
o WC indépendant

ÉTAGE

o Très beau palier en mezzanine surplombant le séjour, idéal pour un espace bureau, bibliothèque ou cinquième chambre
o Trois grandes chambres supplémentaires
o Salle de bains
o WC indépendant

SOUS-SOL TOTAL

o Garage
o Buanderie
o Cave
o Espaces de stockage et atelier

EXTÉRIEURS

Superbe terrain arboré de 1 137 m² offrant de nombreuses possibilités :

o Deux grandes terrasses
o Jardin
o Stationnement de plusieurs véhicules
o Environnement calme et verdoyant
Vue dégagée

PRESTATIONS

o Construction de 1978
o Dalle béton
o Cheminée
o Magnifique parquet en chêne
o Double vitrage
o Fibre optique
o Très beaux volumes
o Nombreux rangements
o Sous-sol total
o Maison parfaitement entretenue

SECTEUR & ACCESSIBILITÉ

Écoles, collège et lycée accessibles en quelques minutes en voiture, commerces de Family Village et Marques Avenue à proximité, gare de Nézel à 5 minutes, gare d'Aubergenville-Élisabethville à environ 10 minutes en voiture et accès rapide à l'A13.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 992719534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33312591)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 171 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1137 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aubergenville
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    277
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4272.00€ et 5780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    529 000 €
    Maison 171m2 à Aubergenville
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    Maison 171m2 Aubergenville

    vente
    529 000 €*
    Publiée le 02/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aubergenville (78410).
    Cette maison offre une surface habitable de 171 m², sur un terrain de 1137 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 529 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 272 € et 5 780 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.