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CSF propose cette maison de 8 pièces à Triel-sur-Seine au prix de 615 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.931441
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
176m2

Iad France - Anne Benar-Maidanik vous propose : Jolie maison familiale en parfait état - Jardin arboré & Garage double.
Implantée dans un quartier résidentiel recherché de Triel-sur-Seine, cette belle maison individuelle de 176 m² habitables (193 m² au sol) vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, sur un terrain de 1 250 m² sans aucun vis-à-vis.
Construite en 1990 et parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux.
Rez-de-chaussée :
L'entrée spacieuse ouvre sur un vaste séjour traversant de 46 m², lumineux et prolongé par une terrasse et le jardin plein Sud. La cuisine séparée, entièrement équipée, est complétée par un cellier-buanderie attenant. Une chambre avec grand placard et sa salle d'eau refaite à neuf complètent ce niveau.
Étage :
Trois chambres dont deux avec grands placards, un bureau et une belle salle de bain neuve avec douche et baignoire.
Sur sous-sol total :
Garage double, cave à vin, cuisine d'été -- et en bonus, une grande pièce isolée et chauffée, aménagée pour accueillir un studio de musicien ou un home cinéma !
Le jardin arboré d'arbres fruitiers, sans vis-à-vis, exposé plein Sud, avec terrasse pour les repas en extérieur et un grand store-banne pour vous reposer à l'ombre.
Équipements : fibre optique, VMC, interphone, alarme, vidéosurveillance.
Rare sur le secteur, cette maison a été pensée pour accueillir une vie de famille épanouie -- elle réunit tout ce qu'on peut espérer : espace, lumière, nature et sérénité. Il ne manque plus que la vôtre ! Contactez-moi pour une visite,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Benar-Maidanik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 534981840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33312611)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 176 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1250 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Triel-sur-Seine
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3040.00€ et 4160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    615 000 €
    Maison 176m2 à Triel-sur-Seine
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    Maison 176m2 Triel-sur-Seine

    vente
    615 000 €*
    Publiée le 02/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Triel-sur-Seine (78510).
    Cette maison offre une surface habitable de 176 m², sur un terrain de 1250 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 615 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 46 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 040 € et 4 160 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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