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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Bellerive-sur-Allier au prix de 356 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.929336
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
162m2
Iad France - Virginie Baillon vous propose : * MAISON TRADITIONNELLE À RÉNOVER - 4 CHAMBRES - BELLERIVE-SUR-ALLIER *
Bienvenue à Bellerive-sur-Allier, à quelques pas du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette maison traditionnelle à fort potentiel qui n'attend que vos idées de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cette demeure familiale de 162 m², érigée sur un vaste terrain de 2390 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
* INTÉRIEUR *
Une fois rénovée, cette maison pourra offrir 4 belles chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2 WC et une salle d'eau. Les pièces à vivre spacieuses se répartissent harmonieusement pour créer un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le salon pourra être le lieu de rassemblement de toute la famille, la cuisine équipée accueillera les moments de convivialité et la terrasse attenante offrira un espace extérieur privilégié.
* EXTÉRIEUR *
À l'extérieur, le terrain arboré offre de multiples possibilités, des espaces de détente propices à la relaxation. L'environnement calme et verdoyant de cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.
* LOCALISATION *
Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville tout en étant entouré d'un environnement préservé.
* À VISITER SANS TARDER *
Cette maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs de beaux projets. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Baillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 912334091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33310011)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 162 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2390 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bellerive-sur-Allier
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
281
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
61
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
61
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3910.00€ et 5350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 162m2 Bellerive-sur-Allier
vente
356 000 €*
Publiée le 01/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bellerive-sur-Allier (03700).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 162 m², sur un terrain de 2390 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 356 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 910 € et 5 350 € par an.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.