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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Bellerive-sur-Allier au prix de 176 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1940005

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Maison de 60 m² + un studio de 25 m² indépendant avec garage

Venez découvrir cette charmante maison de 60 m², avec un terrain de 400 m², composée au rdc d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, 3 pièces avec placards.
Fenêtres double vitrage, volets aluminium.
Chaudière récente.

A l'extérieur, vous disposerez d'un studio indépendant de 25 m² avec garage.

Situé à Bellerive-sur-Allier, dans un quartier paisible, ce bien vous permettra de profiter d'un environnement calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transport en commun. ).

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et vous donner l'opportunité de découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32112158)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bellerive-sur-Allier
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 28/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1220.00€ et 1710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    176 000 €
    Maison 85m2 à Bellerive-sur-Allier
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    Maison 85m2 Bellerive-sur-Allier

    vente
    176 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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