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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Herblay-sur-Seine au prix de 445 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.860557
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
116m2
Iad France - Rémy Veux vous propose : EXCLUSIVITÉ - HERBLAY - MAISON 116 m² - 5 CHAMBRES - DPE B
Maison récente (2015) de 116 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 496 m² au fond d'une impasse calme à Herblay-sur-Seine (Chemin de l'Orme Brûlé). Le bien vient d'être intégralement repeint en blanc et ne nécessite aucun travaux de rafraîchissement.
Configuration du rez-de-chaussée :
- Une entrée avec dégagement.
- Une pièce de vie traversante de 33 m².
- Une cuisine ouverte aménagée de 12 m².
- Une première chambre (ou bureau) de 12 m².
- Des WC.
Configuration de l'étage :
- Une suite parentale de 17 m² avec double placard intégré et salle d'eau privative.
- 3 chambres (de 10 à 12 m²) équipées de placards intégrés.
- Une salle de bains commune (baignoire balnéo, douche et double vasque).
- Des WC séparés.
Extérieurs et stationnement :
- Environnement dégagé : aucun vis-à-vis, ni à l'avant, ni à l'arrière.
- Jardin et terrasse de 35 m² orientés Sud-Ouest, directement adossés à un bosquet (vue 100 % verdure).
- Accès sécurisé : impasse fermée par un portail motorisé avec visiophone individuel à l'entrée.
- 3 places de stationnement privatives sur béton désactivé.
Performances énergétiques et techniques (DPE B) :
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée.
- Chaudière gaz à condensation et chauffe-eau thermodynamique.
- Fibre optique et tout-à-l'égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Veux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 945157071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33310047)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 496 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Herblay-sur-Seine
Année de construction : 2015
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 116m2 Herblay-sur-Seine
vente
445 000 €*
Publiée le 01/06/2026
I@D FRANCE
