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CSF propose cette maison de 6 pièces à Toulouse au prix de 1 100 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.932365
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
157m2
Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Bas Guilhemery, ravissante toulousaine années 30, rénovée avec 4 chambres, 1 bureau.
En RDC : entrée, cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin.
Etage : 4 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, 1 salle de bains.
En entresol : bureau / chambre d'amis, buanderie, garage.
Jardin arboré avec piscine, sans vis à vis.
Beaucoup de charme, climatisation, PAC air / eau, ballon thermodynamique, exposition Sud-Est.
A pied : Caousou, 7 min, place Dupuy 15 min, Saint Aubin 10 min.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33310221)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 432 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
84
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1240.00€ et 1750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 157m2 Toulouse
vente
1 100 000 €*
Publiée le 01/06/2026
I@D FRANCE
