Iad France - Catherine Mouray vous propose : * Nature * Calme * Télétravail * Projet de vie * Maison familiale *

* Vous recherchez de l'espace, du cachet et un bien aux multiples possibilités ? Cette propriété de caractère d'environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement close de près de 3 000 m², saura séduire les familles en quête de volumes comme les porteurs de projets.

* La maison bénéficie déjà de nombreux équipements rénovés récemment : cuisine moderne entièrement équipée (2021), salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, pompe à chaleur Air / Eau installée en 2024, menuiseries double vitrage et seconde salle de bain rénovée la même année.

* Véritable pièce maîtresse de la maison, la véranda de 38 m² avec hauteur cathédrale et chauffage au sol offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille tout au long de l'année.

* En semi plain-pied, le bien propose un séjour avec cheminée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau ou une salle de jeux à l'étage, parfait pour le télétravail ou les besoins d'une grande famille.

* À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses :
* Longue allée latérale permettant un accès facile aux véhicules.
* Double garage motorisé.
* Ancien espace piscine couverte à réinventer selon vos envies : espace bien-être, atelier, salle de sport ou activité professionnelle.
* Verger et serre pour les amoureux de nature et de jardinage.

* Cette propriété allie confort moderne, dépendances fonctionnelles et fort potentiel de personnalisation. Un bien idéal pour une famille nombreuse, un artisan, une profession libérale ou toute personne souhaitant profiter de grands espaces tout en développant un projet de vie ou d'activité.

(Inter-cabinet : Confrères, je partage mes mandats à 100%. Si vous avez un acquéreur sérieux, contactez-moi ! )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33310285)