Iad France - Catherine Mouray vous propose : Propriété de 200 m² | 4 Ch | Terrain 3000 m² avec Dépendances

LOOBERGHE - VOLUMES EXCEPTIONNELS ET POTENTIEL UNIQUE

À la recherche d'espace, de dépendances et de m² pour toute la famille ? Découvrez cette propriété de caractère offrant près de 200 m² habitables sur une parcelle entièrement close de près de 3 000 m².
Un intérieur aux équipements majeurs déjà rénovés :
o Cuisine moderne (2021) entièrement équipée.
o Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
o Véranda de 38 m² avec hauteur cathédrale et chauffage au sol, véritable cOEur de vie baigné de lumière.
o Confort énergétique : Pompe à chaleur Air / Eau installée en 2024 et menuiseries double vitrage.

Configuration & Espaces :
En semi plain-pied, la maison dispose d'un séjour avec cheminée, de 4 chambres (dont une au RDC), d'un bureau / salle de jeux à l'étage et d'une seconde salle de bain rénovée en 2024.
Des extérieurs pensés pour les passionnés :
Le terrain de près de 3 000 m² propose une configuration rare :
o Une longue allée latérale menant à un double garage motorisé.
o Un espace piscine couverte à réhabiliter selon vos envies (espace bien-être, atelier, etc.).
o Un verger et une serre pour les amoureux de nature.

Pourquoi choisir ce bien ?
Cette maison allie des postes techniques neufs (chauffage, cuisine) à un fort potentiel de personnalisation. Idéale pour ceux qui souhaitent redonner tout son éclat à une bâtisse de charme tout en profitant de volumes hors normes et de dépendances fonctionnelles.
Parfait pour une famille nombreuse, un artisan ou une activité libérale (visibilité et accès technique).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32782030)