Iad France - Catherine Mouray vous propose : LOOBERGHE - PROPRIÉTÉ DE CHARMESemi plain-pied | 4 chambres | Véranda 38 m² | Piscine Creusé | Double Garage | Télétravail * Un lieu de vie rare entre authenticité, nature et confortEt si votre prochaine maison était bien plus qu'un simple logement ? À Looberghe, découvrez une propriété familiale pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, où chaque espace invite à la sérénité. Ici, on respire. On profite. On ralentit. * Un intérieur chaleureux et fonctionnelAu rez-de-chaussée :* Spacieux séjour avec cheminée, salon cosy et salle à manger conviviale * Superbe véranda chauffée de 38 m² baignée de lumière - une vraie pièce de vie supplémentaire été comme hiver * Cuisine équipée (2021), moderne et fonctionnelle * Chambre avec accès terrasse (idéal semi plain-pied) * Salle de douche à l'italienneÀ l'étage :* 3 chambres confortables * Salle de bain rénovée en 2024 * Grenier aménagé (bureau, salle de jeux, espace ado...) * Parfait pour une famille, le télétravail ou recevoir en toute tranquillité. * Des extérieurs pensés pour profiter * Jardin arboré orienté Ouest, intime et lumineux * Piscine creusée chauffée (à rénover) avec pompe à chaleur, douche et vestiaire * Terrasse conviviale pour les beaux jours * Garage motorisé * Cave à vin * Puits artésienUn cadre idéal pour une activité bien-être, du télétravail ou un projet AirBnB. * Confort moderne & sérénité énergétique * Pompe à chaleur air / eau installée en 2024 * Radiateurs fonte + chauffage au sol dans la véranda * Ballon d'eau chaude 270L * Menuiseries PVC double vitrage * Volets électriquesUn bien entretenu, évolutif et prêt à accueillir votre projet de vie. * Ce que vous allez aimer * Le calme absolu * La luminosité exceptionnelle de la véranda * Le potentiel * Le charme authentique allié aux équipements récents * L'équilibre parfait entre campagne et accessibilité * Une maison comme celle-ci ne se décrit pas, elle se ressent. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Looberghe. + Inter-cabinet ouvert à 100% des professionnels de l'immobilier - confrères, je coopère avec plaisir si vous avez un acquéreur + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32782030)