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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Metz au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.933834
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
68m2
Iad France - Christopher Corte vous propose : APPARTEMENT F3 + Metz 57050 - ROUTE DE LORRY + DERNIER ÉTAGE + RÉNOVÉ SANS TRAVAUX + EXPOSITION SUD-EST + CAVE & BOX + LUMINEUX + SECTEUR RECHERCHÉ
Appartement T3 de 68 m² - Dernier étage avec cave et box
10 route de Lorry - Metz 57050
Situé au 7e et dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 1970, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové, offrant environ 68 m² habitables et une vue dégagée. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux et lumineux grâce à son exposition sud-est, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain rénovée et de WC séparés.
Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez sa luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que sa situation en dernier étage, garantissant calme et absence de voisins au-dessus.
La résidence, construite en 1970, est bien suivie et entretenue.
En annexe, vous bénéficiez :
od'une cave, idéale pour le stockage,
od'un box fermé, apportant confort et sécurité pour le stationnement.
Implanté route de Lorry à Metz, le bien se situe à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, axes autoroutiers et commodités, facilitant le quotidien.
Une belle opportunité à saisir pour un appartement lumineux, rénové, au dernier étage, avec cave et box, dans un secteur recherché de Metz.
La présente annonce immobilière vise plusieurs lots situés dans une copropriété sans procédure en cours. Montant des charges à préciser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques et risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.5€ par mois (soit 2550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33310374)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Metz
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 168
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2550 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
224
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1300.00€ et 1790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2 Metz
vente
175 000 €*
Publiée le 01/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Metz (57050).
Avec ses 68 m² habitables, ce bien revient à environ 2 574 €/m², un repère utile pour le comparer aux autres biens du secteur.
Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 7e étage (immeuble de 7 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 790 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 550 € par an, soit environ 213 € par mois, pour une copropriété de 168 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.