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CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Saint-Hilaire-sur-Risle au prix de 294 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.911383
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
5 chambre(s)
200m2
Iad France - Bochra Benjelloun vous propose : EN NORMANDIE dans un Village paisible, L'Aigle à 12 km | Paris 2h
Une demeure d'exception, restaurée avec âme
Rare sur le marché, cette Maison de Maître normande vous accueille dans un cadre de vie préservé, sans vis-à-vis, dominant un paysage de campagne vallonnée à couper le souffle.
Entièrement rénovée avec exigence et raffinement, elle conjugue le cachet de l'ancien avec des moulures, parquet noble, carreaux de ciment artisanaux et le confort du neuf.
Ici, pas de travaux à prévoir : vous posez vos valises, vous profitez.
La maison de 200 m² avec 5 chambres :
Dès le seuil, le hall d'entrée en carreaux de ciment annonce le ton : élégance tranquille et authenticité assumée.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une généreuse salle à manger séjour avec coin salon baigné de lumière, complétés par un dégagement et une buanderie.
Au premier étage, un beau parquet. Trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains complète et une seconde salle d'eau composent un étage aussi confortable que chaleureux.
Au second étage, deux chambres spacieuses offrent calme et vue dégagée sur les collines normandes.
5 chambres au total, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire généreuse, ou un projet de chambres d'hôtes.
Les extérieurs, Un écrin pour respirer
Le jardin d'agrément et son herbage de plus de 6 000 m² forment un écrin verdoyant, privé, sans aucun vis-à-vis. Un puits ancien apporte cette note poétique propre aux belles demeures de caractère.
La vaste dépendance en bois de 150 m², divisée en trois espaces distincts, offre un potentiel remarquable : atelier, gîte, garage, espace créatif... à vous d'imaginer.
Cave, atelier et chaufferie complètent l'ensemble.
Confort & performance
Chauffage assuré par pompe à chaleur économique et écologique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_33310402)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 6076 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Hilaire-sur-Risle
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
107
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1580.00€ et 2200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 200m2 Saint-Hilaire-sur-Risle
vente
294 500 €*
Publiée le 01/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Hilaire-sur-Risle (61270).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 6076 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 294 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 088 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 580 € et 2 200 € par an.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.