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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Saint-Hilaire-sur-Risle au prix de 97 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.909152 · Mis à jour le 12/08/2026
Maison de village
6 pièce(s)
164m2

Iad France - Sébastien Guignard vous propose : Venez découvrir cette charmante et spacieuse maison de village de 164 m² à rénover, située sur la commune de Saint-Hilaire-Sur-Risle, dans l'Orne à seulement 15 minutes de l'aigle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux salons / séjours dont l'un offre la possibilité d'aménager une chambre, un dégagement, une cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une pièce d'eau avec lavabo et ballon d'eau chaude indépendant, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 55 m² offre un beau potentiel supplémentaire.

Le bien dispose également d'un sous-sol total avec cave à vin, ainsi que plusieurs dépendances, d'un atelier et d'un garage, le tout sur un terrain de 518 m².

Au rez-de-chaussée, deux volets roulants solaires.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. (Assainissement conforme).

Chauffage électrique avec un second ballon d'eau chaude situé au sous-sol.

Deux cheminées sont présentes, mais non fonctionnelles.

Ne tardez pas à venir visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193663)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 164 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 518 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Hilaire-sur-Risle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    363
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4450.00€ et 6060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    97 000 €
    Maison de village 164m2 à Saint-Hilaire-sur-Risle
    En vente
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    Maison de village 164m2 Saint-Hilaire-sur-Risle

    vente
    97 000 €*
    Publiée le 09/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Hilaire-sur-Risle (61270).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 164 m², sur un terrain de 518 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 97 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 450 € et 6 060 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.