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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Sainte-Colombe au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.921227
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
154m2

Iad France - Laura Gea vous propose : Venez découvrir à sainte-colombe cette magnifique maison d'environ 154 m² à seulement 5 min à pied de la gare. La commune dispose d'une école primaire, de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, boucherie, services du quotidien) ainsi que de nombreux équipements facilitant la vie des familles

La maison ce composé d'une entrée, salon, séjour, une cuisine indépendante avec un accès direct sur le jardin de 442 mètres carrés. pour finir au rez-de-chaussée un cellier ainsi qu'une buanderie avec un accès à une cave. À l'étage vous y retrouverez 5 belles chambres avec une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le plus, la présence d'une piscine ajoute une touche de luxe et de détente à cet espace extérieur, idéal pour les journées ensoleillées.

Pour votre confort, la maison est équipée de câble TV, téléphone et fibre optique, assurant une connectivité optimale. Le système de chauffage individuel, combinant un insert bois et une pompe à chaleur, garantit une ambiance chaleureuse en toutes saisons.

Un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, le quartier résidentiel est calme et propice à la tranquillité, idéal pour profiter pleinement de votre cadre de vie.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante avec jardin et piscine dans un environnement calme et agréable à Sainte-Colombe. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33310455)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 442 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Colombe

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    112
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1590.00€ et 2200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    300 000 €
    Maison 154m2 à Sainte-Colombe
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    Maison 154m2 Sainte-Colombe

    vente
    300 000 €*
    Publiée le 01/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Colombe (77650).
    Cette maison offre une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 442 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 590 € et 2 200 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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