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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Sainte-Colombe au prix de 312 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1920356
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
160m2

Iad France - Carine Duchesne vous propose : Maison avec jardin à Sainte-Colombe.

Idéalement située à seulement 3 minutes à pied de la gare (direction Paris-Est) et à 10 minutes en voiture de PROVINS, cette spacieuse maison familiale saura vous séduire par ses volumes et son environnement privilégié. Écoles et commerces se trouvent sur place, pour un quotidien facilité.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée séparée, un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : une grande pièce palière, une suite parentale avec douche, évier et WC, ainsi qu'un grenier offrant un bel espace aménageable selon vos besoins.

En complément, vous bénéficierez d'un garage accolé, d'un abris de jardin, d'une terrasse conviviale et d'un très grand jardin arboré à l'arrière parfait pour profiter des beaux jours.

Les + :

- Maison au calme
- Grenier aménageable offrant un fort potentiel
- Terrasse et grand terrain paysagé
- Diagnostic énergétique : D

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort à proximité des commodités et des transports.
A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 298000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,70% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31987234)

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* 298 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3130 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Colombe
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2720.00€ et 3730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    312 000 €
    Maison de village 160m2 à Sainte-Colombe
    En vente
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    Maison de village 160m2 Sainte-Colombe

    vente
    312 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Colombe (77650).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 3130 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 312 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 298 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 720 € et 3 730 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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