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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Libourne au prix de 294 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1863955
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Maison Contemporaine 2023 R + 1 de 100 m², 3 chambres, jardin et terrasse, Quartier résidentiel recherché, idéalement située dans un quartier calme et convivial
Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie traversante avec grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif
- Cuisine américaine moderne, aménagée et équipée
- Cellier attenant pour un rangement optimisé
- Toilettes indépendantes
À l'étage :
- Dégagement desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau
- Salle de bain
Les plus :
- Petit jardin facile d'entretien,
- Terrasse
- Abri voiture couvert pouvant être fermé (sous réserve d'autorisation),
- Construction de 2023 avec des matériaux de qualité, garantissant confort et économies d'énergie
- Proximité des écoles, des transports et des commerces
Un vrai compromis entre maison et appartement : peu d'entretien, beaucoup de confort et une vraie vie extérieure.
Venez poser vos valises et profiter d'un environnement privilégié !
Je suis disponible pour toute information complémentaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31646995)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Libourne
Année de construction : 2023
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
219
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1180.00€ et 1660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 100m2 Libourne
vente
294 000 €*
Publiée le 31/05/2026
I@D FRANCE
