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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Bouc-Bel-Air au prix de 449 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2004409
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
Iad France - Alexandra Chelu vous propose : Rare sur la commune de Bouc-bel-air
Maison entièrement à rénover sur une belle parcelle de 2500 m² proche des commodités.
INFOS :
La parcelle n'est pas divisible pour une nouvelle construction.
L'emprise au sol est de 120 m², une nouvelle construction n'est pas possible mais une rénovation de l 'existant peut se faire, avec un COS supplémentaire de 35 m² max
La maison est sur fosse-sceptique
Une piscine pourra être crée à condition de respecter les normes du PLUi
Les travaux sont importants
La zone est UF
A visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 428000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 350 et classe CLIMAT F indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 428 000 €. (gedeon_6727_33303900)
* 428 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2514 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bouc-Bel-Air
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
350
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1500 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 120m2 Bouc-Bel-Air
vente
449 000 €*
Publiée le 31/05/2026
I@D FRANCE
