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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Denis au prix de 336 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.864062
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

Iad France - Christophe Boireau vous propose : T3 À VENDRE - CENTRE-VILLE DE SAINT-DENIS

Situé en plein cOEur de Saint-Denis, dans une résidence de 2019 de 3 étages avec ascenseur et parking en sous-sol, ce T3 est une belle opportunité à saisir.

Au 3e et dernier étage, le bien est libre de toute occupation et offre un cadre de vie calme et agréable.

Vous serez séduit par :

Une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie
Des formes atypiques qui lui donnent beaucoup de cachet
Une petite terrasse avec vue dégagée sur les toits et les montagnes
Un environnement calme tout en étant en centre-ville

L'appartement est propre et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Emplacement idéal :
À proximité immédiate de toutes commodités, à deux pas du Le Barrachois et de la rue Maréchal Leclerc.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 949793491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304080)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Denis
Année de construction : 2018
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 32
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1920 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    336 000 €
    Appartement 72m2 à Saint-Denis
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    Appartement 72m2 Saint-Denis

    vente
    336 000 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Denis (97400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 72 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 336 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 920 € par an, soit environ 160 € par mois, pour une copropriété de 32 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.