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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Brice-sous-Forêt au prix de 460 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.922989
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
147m2

Iad France - Maria Soares vous propose : * Belle Maison Familiale de 7 pièce avec sous-sol total de 147 m², sur un terrain de 600 m² à Saint-Brice-sous-Forêt - Coup de COEur Assuré *

Nichée dans un écrin de verdure de 600 m², cette charmante maison est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1994, cette propriété offre des espaces généreux et une ambiance chaleureuse qui sauront vous séduire dès le premier regard.

* Descriptif des Pièces : *
- 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité.
- 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et 2 WC pour un confort au quotidien.
- Un vaste séjour triple lumineux, une cuisine équipée et aménagée, idéal pour partager des moments en famille.
- Un sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement dont un garage.

* Avantages de cette Propriété : *
- Situation géographique idéale à proximité des commodités : écoles, arrêts de bus et gare accessibles en quelques minutes à pied.
- 4 places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
- Environnement calme et verdoyant, propice à la détente et au bien-être.

Cette maison, offrant un excellent rapport qualité-prix, est un véritable bijou à découvrir sans tarder. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Brice-sous-Forêt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce petit coin de paradis !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 448000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,68% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304499)

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* 448 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Brice-sous-Forêt
Année de construction : 1994

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    289
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3050.00€ et 4180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    460 000 €
    Maison 147m2 à Saint-Brice-sous-Forêt
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    Maison 147m2 Saint-Brice-sous-Forêt

    vente
    460 000 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Brice-sous-Forêt (95350).
    Cette maison offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 460 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 448 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 050 € et 4 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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