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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Caudry au prix de 127 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.930122
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
165m2
Iad France - Clarisse Vandamme vous propose : EXCLUSIVITÉ - Élégante Maison de Maître du XIXe siècle à Rénover - Charme Authentique & Potentiel Exceptionnel
Amoureux des belles demeures anciennes et des projets de rénovation ambitieux, cette propriété est faite pour vous.
En exclusivité, découvrez cette superbe Maison de Maître du XIXe siècle, développant environ 165 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 843 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités et du cOEur de vie.
Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une demeure au cachet préservé : belles hauteurs sous plafond, parquets anciens... Chaque espace témoigne du charme et de l'élégance de l'ancien.
Le rez-de-chaussée offre de généreux volumes avec un vaste salon de réception lumineux, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'une cuisine indépendante à repenser selon vos envies ainsi donnant sur une arrière cuisine avec WC.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'un grenier aménageable laissant libre cours à tous vos projets : suite parentale, bureau, espace détente ou chambres supplémentaires, salle de jeux....
À l'extérieur, une cour avec bassin et un jardin arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis,
Deux garages fermés, des stationnements privatifs, un atelier et une cave complètent ce bien rare sur le marché.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure : électricité, isolation, chauffage, modernisation des pièces d'eau et rafraîchissement global. Une opportunité idéale pour créer une résidence unique à votre image tout en valorisant un patrimoine de caractère.
Cette maison n'attend plus qu'un nouveau propriétaire passionné, prêt à lui redonner tout son éclat et de lui constitué une histoire.
Un bien rare, chargé d'histoire et de possibilités, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Vandamme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 852781434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304706)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 843 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Caudry
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
356
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
72
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
72
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3550.00€ et 4840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 165m2 Caudry
vente
127 500 €*
Publiée le 31/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Caudry (59540).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 843 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 127 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 563 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 550 € et 4 840 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.