- 3
- 1
- 90
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 4 pièces à Tourcoing au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.931037
Maison
4 pièce(s)
120m2
Iad France - Maylie Delhalle vous propose : ? Idéal investisseur - Fort potentiel locatif !
Découvrez cette maison actuellement aménagée en 4 logements offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : investissement locatif, projet de colocation, division future ou résidence principale avec revenus complémentaires.
La configuration actuelle se compose de :
o Un T2 de 40 m² avec extérieur au rez-de-chaussée
o Un T2 de 32 m² au deuxième étage
o Un studio de 14 m² au premier étage
o Un studio de 25 m² au premier étage
L'ensemble générait environ 2 000€ de loyers mensuels.
? Belle rentabilité potentielle
? Taxe foncière faible : 691€
? Espaces déjà aménagés
? Possibilité de projet de colocation ou d'optimisation locative
Le bien est vendu en une seule unité cadastrale (non divisé en lots), laissant libre cours à différents projets selon vos envies et les démarches administratives envisagées.
?Une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un projet à fort potentiel !
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maylie Delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING CEDEX sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304813)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 77 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tourcoing
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
270
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2890.00€ et 3980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 120m2 Tourcoing
vente
145 000 €*
Publiée le 31/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tourcoing (59200).
Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 77 m².
Ce bien compte 4 pièces.
Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 890 € et 3 980 € par an.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.