Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Vous rêvez d'avoir vos chevaux à la maison tout en profitant d'un véritable lieu de vie plein de charme ? Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez.

Dans un environnement calme et propice aux balades, cette maison des années 1890 s'accompagne d'un ensemble de dépendances et d'installations idéales pour des cavaliers de loisirs souhaitant vivre pleinement leur passion au quotidien.

Derrière le portail, la propriété s'organise autour d'une cour intérieure entièrement close desservant la maison principale et les différents bâtiments. L'ensemble dégage une atmosphère authentique, chaleureuse et immédiatement accueillante.

La maison offre un cadre de vie confortable et familial tandis que les dépendances apportent de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'activité. Une grande grange avec quai de déchargement accueille également un atelier ainsi qu'une dépendance à rénover dans son prolongement. Une seconde grange pavée comprend aujourd'hui une vaste pièce de stockage ainsi qu'un espace écuries avec trois boxes sur dalle.

Entre les bâtiments, un agréable jardin d'agrément permet de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.

Depuis la cour, un porche mène directement à la partie équestre de la propriété avec une grande carrière, un paddock existant et plusieurs espaces pouvant facilement être réorganisés pour agrandir les surfaces dédiées aux chevaux.

La maison propose une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux prolongé par une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine séparée. Un bureau complète ce niveau, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une vie de plain-pied est possible grâce à la présence d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bain, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de recevoir en toute simplicité.

Le secteur est particulièrement apprécié pour ses nombreux chemins de balade accessibles rapidement depuis la propriété, permettant de profiter de longues sorties à cheval dans un cadre campagne très agréable. La proximité d'infrastructures équestres constitue également un véritable atout au quotidien.

Une propriété idéale pour des passionnés recherchant un lieu de vie cohérent, pratique et plein de potentiel, où habitation, stockage et installations pour chevaux trouvent naturellement leur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33305009)