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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Sérignan au prix de 364 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.925181
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Bonjour à tous chers acquéreurs,
Si vous êtes à la recherche d'une maison en plain pieds, dans une commune dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerce, restaurant, loisir, etc), avec également dans la commune école maternelle, primaire, collège, lycée cette maison remplira toutes les cases.
AH MINCE j'allais oublier quelques chose important aussi à vous dire, elle se situe à quelques minutes à pieds de la mer (photo avec perspective dans l'annonce).
Si vous en êtes à la partie lecture c'est que l'intérêt pour ce bien est déjà réel.
Le moment est venue de vous en dire plus et de vous parler de cette charmante maison traditionnelle, de plain pieds, avec 3 chambres, construite en 2021 (GARANTIE DECENNALE jusqu'en 2031), à Sérignan. Cette maison allie parfaitement le CONFORT, la FONCTIONNALITE, la DETENTE, la TRANQUILITE et la LOCALISATION PARFAITE.
Le CONFORT : - plain pieds La FONCTIONNALITE : - Place de stationnement avec accès garage
- Climatisation Réversible gainable - Accès à la cuisine du Garage
- Pièce de vie de 45 m² - Abri Jardin XL avec électricité équipé
La DETENTE : - Piscine Chauffée idéal pour en profiter le maximum La TRANQUILITE : - Extérieur sans entretien, aménagé intégralement.
- Terrasse plein sud carrelée avec Store Motorisé - idéalement située à l'extrémité du lotissement
- accès plage à proximité avec un environnement paisible tout autour.
La LOCALISATION PARFAITE : - proche toutes commodités, proche plage, proche autoroute, proche école.
Maintenant que vous en savez plus, il ne vous manque plus qu'à la découvrir par vous même
. Appelez moi pour organiser la visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33305012)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 356 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sérignan
Année de construction : 2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 370.00€ et 560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 88m2 Sérignan
vente
364 000 €*
Publiée le 31/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sérignan (34410).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 356 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 364 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 370 € et 560 € par an.
Ce bien a été construit en 2021.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.