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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Raismes au prix de 156 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.931075
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
123m2

Iad France - Maxime Dusart vous propose : Habitation en bon état général rénovée en grande partie, 3 chambres pour une surface habitable de 123 m² (possibilité de 2 chambres en plus).

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant accès au garage, au salon séjour, menant lui-même à un espace desservant la cuisine équipée, la salle d'eau avec les WC, ainsi qu'une véranda.

RDC :
* Hall d'entrée
* Beau salon / séjour traversant lumineux
* Cuisine fonctionnelle équipée
* Salle d'eau avec WC
* Une véranda

Etage :
* 2 Chambres
* Une suite Parentale avec SDB et WC

Second étage :
* Belle espace de 40 m² a aménager (escalier et trémie faite)

Côté extérieur :
* Dépendance
* Pergola
* Jardin spacieux pouvant être diviser
* Garage

Les plus :
* Equipements de chauffage individuel (chaudière Gaz de marque FRISQUET récente)
* Fibre optique, ventilation mécanique
* Tout à l'égout
* Grenier aménageable d'environ 40 m²
* Double vitrage PVC
* Aucun travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33305397)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1230 m2
Informations sur le lot
Localisation : Raismes
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    156 000 €
    Maison de ville 123m2 à Raismes
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    Maison de ville 123m2 Raismes

    vente
    156 000 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Raismes (59590).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 1230 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 156 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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