Iad France - Betty Campobasso vous propose : Charmante maison de 70 m², à Raismes, 2 chambres, avec jardin, passage sur le coté et parking fermé dans la cour avant. À VISITER SANS TARDER !

Primo accédant.
Jeune couple avec un enfant (ou 2 petits).
Ou encore investisseurs (déjà louée à 2 reprises, dans l'heure à 750 € ! ).
Ce bien, qui vous séduira, peu importe votre projet, se compose :

Au rez-de-chaussée :
. d'un séjour spacieux de 27 m²,
. d'une cuisine meublée et équipée de 15 m²,
. et d'une salle de douche avec WC.

Le 1er étage, lui, désert 2 chambres mansardées de 9 m² en loi Carrez (donc bien plus grandes au sol ! ) dont :
. une passante mais très facilement cloisonnable sans perdre de m²,
. et l'autre avec un coin dressing.

Ce bien dispose également :
. d'une véranda (à rafraîchir) offrant une superficie supplémentaire de 12 m² !
. d'un agréable jardin arboré, sans vis à vis, d'environ 300 m²,
. d'un accès sur le côté avec un long couloir (possibilité d'y garer une moto) permettant de rejoindre la véranda et le jardin,
. ainsi qu'une cave.

Les plus :
. électricité refaite intégralement en 2020,
. chauffage central gaz : chaudière neuve, de marque Saunier Duval, installée en mars 2025),
. toiture en très bon état (tuiles),
. très bonne isolation thermique et phonique à l'étage (placo phonique),
. menuiseries double vitrage (PVC et Vélux neufs à l'étage et bois au RDC),
. tout à l'égout,
. parking fermé dans la cour avant,
. et stationnement supplémentaire, très facile, devant la maison.

À proximité de toutes commodités, commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), piscine, base de loisirs, gare, autoroutes. ce bien réunit de nombreux atouts et offre plusieurs alternatives (résidence principale ou investissement locatif) n'attend que vous !

Ne tardez pas à me contactez, dès-à-présent, pour découvrir ce lieu accueillant et idéal qui deviendra votre nid douillet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33204630)