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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Camps-sur-l'Isle au prix de 188 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1758263
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
86m2

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : + Idéalement située au calme, en plein cOEur de Camps-sur-l'Isle +

Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de 86 m², construite en 2019 et en état neuf, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

- Un intérieur chaleureux et fonctionnel
4 chambres d'environ 10 m² chacune, idéales pour toute la famille
Un séjour spacieux de 37 m², parfait pour partager des moments conviviaux
Une cuisine entièrement aménagée, avec un immense îlot central pouvant accueillir au moins 6 convives
Une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité
Chauffage au gaz naturel pour un confort optimal et des économies d'énergie
Adoucisseur d'eau pour préserver vos machines
Connexion fibre optique pour un quotidien connecté

- Un extérieur prêt à accueillir vos projets
Terrain généreux de 684 m² sans vis à vis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Terrasse de 40 m² avec pergola
Garage de 20 m² + carport de 20 m² (à finir de construire, devis disponible - visuel présenté dans l'annonce)
Exposition plein sud pour une belle luminosité toute la journée

Un véritable havre de paix, alliant modernité et authenticité, à deux pas des commodités !

English spoken.
INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30803033)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 684 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Camps-sur-l'Isle
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    70
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670.00€ et 960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    188 000 €
    Maison traditionnelle 86m2 à Camps-sur-l'Isle
    En vente
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    Maison traditionnelle 86m2 Camps-sur-l'Isle

    vente
    188 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Camps-sur-l'Isle (33660).
    Avec ses 86 m² habitables, ce bien revient à environ 2 186 €/m², un repère utile pour le comparer aux autres biens du secteur.
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 188 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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