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Ref.875081
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Implantée dans un petit lotissement calme de Camps-sur-l'Isle, cette maison de 80 m² entièrement rénovée coche toutes les cases : confort moderne, aucun travail à prévoir, cadre verdoyant et paisible.
* Intérieur soigné et fonctionnel
- Le séjour lumineux, exposé plein sud, est équipé d'une climatisation et d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal toute l'année.
- La cuisine est récente et entièrement aménagée.
- La maison compte 3 chambres avec placards, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier pratique.
* Des équipements pensés pour le quotidien
- Chaudière à condensation récente
- Fibre optique
- Tout-à-l'égout
- Puits (arrosage)
- Toit révisé récemment
* Un extérieur bien aménagé
Sur 802 m² de terrain entretenu :
- une terrasse au sud avec store pour profiter des beaux jours,
- un vaste abri de jardin de 29 m²
- un carport
- un portail coulissant neuf
En résumé : une maison clé en main, sans mauvaise surprise, dans un environnement calme et résidentiel. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
English spoken.
INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33084041)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 802 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Camps-sur-l'Isle
- Année de construction : 2000
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
171
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1170.00€ et 1640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 80m2Camps-sur-l'Isle
vente
199 800 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
