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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Annecy au prix de 999 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1850653
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2
Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Disponible Septembre 2026 - Appartement d'exception avec terrasse de 50 m² environ - Annecy Sud
Situé au 4 ? d'une résidence neuve à l'architecture élégante, cet appartement 5 pièces de 117 m² environ offre un confort rare, à quelques minutes du cOEur d'Annecy et des berges du lac.
Conçu comme une véritable villa sur toit, il dispose d'un espace extérieur de plus de 53 m² environ, incluant une terrasse principale de 50 m² environ exposée Sud-Ouest et une jardinière paysagée.
Ce bien d'exception comprend :
Une pièce de vie de 44 m² environ, ouverte sur la terrasse via de larges baies vitrées
Une cuisine spacieuse avec cellier / buanderie attenant
Quatre chambres dont une suite parentale
Une salle de bain + une salle d'eau indépendante
WC séparé, nombreux rangements, espace bureau possible
Prestations et confort moderne :
Brise-soleil orientables (BSO), volets roulants motorisés
Menuiseries hautes performances, orientation traversante
Accès sécurisé, stationnements en sous-sol
Une adresse idéale pour concilier vie active, sérénité et grand air.
? Quartier résidentiel calme et connecté - Écoles, commerces, voies douces et grands axes à proximité.
Plans disponibles sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31457399)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Annecy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 118m2 Annecy
vente
999 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
