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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Saint-Avertin au prix de 288 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1913886
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2
Iad France - Julie Bertin vous propose : Maison familiale à Saint-Avertin : le calme aux portes de Tours !
110 m² I 4 chambres I Jardin sans vis à vis
Au rez-de-chaussée : convivialité & fonctionnalité.
- Espace de vie traversant : un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
- Salon cosy : parfait pour vos soirées de détente.
- Côté pratique : entrée spacieuse avec rangements, WC indépendant et buanderie fonctionnelle donnant sur un espace de stockage supplémentaire.
Les étages : le confort pour chacun.
- Au premier niveau : 3 chambres avec chacune un placard, l'une d'elle donnant sur un balcon, une salle d'eau moderne & une mezzanine polyvalente.
- Au deuxième niveau : une suite parentale privée avec sa douche et son WC. Un vrai cocon d'intimité.
Un extérieur intimiste & une localisation recherchée.
- Jardin sans vis à vis avec sa terrasse carrelée.
- Une dépendance idéale pour les deux roues et l'atelier de bricolage.
- Une proximité directe les écoles / lycées / commerces & transports en communs.
PVC double vitrage. Stores électriques sur les baies vitrées en aluminium. Chauffage gaz, mitoyenne d'un côté. Toiture en bon état.
Belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouziers de Touraine sous le numéro 932509540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31937325)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 608 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Avertin
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
321
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3010.00€ et 4140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 110m2 Saint-Avertin
vente
288 900 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
