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CSF propose cette maison de 8 pièces à Tauriac au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1967444 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
217m2

Iad France - Anaïs Haillant vous propose : Ancien chai rénové 217 m² - 5 chambres - à seulement 30 min de Bordeaux - Jardin et garage

À Tauriac, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison aux volumes généreux de 217 m², idéale pour une famille nombreuse, un projet de vie multigénérationnel ou tout simplement pour celles et ceux qui aiment l'espace, le confort et les maisons qui ont une âme.

Dès l'entrée, on comprend que cette maison ne rentre pas dans les cases classiques :
les volumes sont là, la circulation est fluide, et chaque pièce a été pensée pour vivre pleinement.

? Les points forts :
Un vaste espace de vie lumineux, propice aux moments partagés
5 chambres permettant à chacun de trouver sa place (télétravail, enfants, invités...)
3 salles d'eau, pratiques au quotidien

Une maison fonctionnelle, idéale pour les grandes tribus ou les projets familiaux ambitieux.

À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable, facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours sans passer ses week-ends à tondre.
Un garage complète l'ensemble.

? Localisation :
Tauriac, commune appréciée pour sa tranquillité, tout en restant à environ 30 minutes de Bordeaux, avec un accès rapide aux axes principaux.

? À qui s'adresse cette maison ?
Une famille qui cherche de vrais volumes
Des acquéreurs qui veulent un excellent rapport surface / prix
Un projet de résidence principale avec potentiel d'évolution

? Mon avis de professionnelle :
Ce type de bien est rare sur le secteur à ce niveau de surface. Il mérite une visite pour être pleinement compris, les volumes ne se devinent pas, ils se vivent.

? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Haillant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 979084597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32299132)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 217 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 496 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tauriac
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2290.00€ et 3150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    285 000 €
    Maison 217m2 à Tauriac
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    Maison 217m2 Tauriac

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tauriac (33710).
    Cette maison offre une surface habitable de 217 m², sur un terrain de 496 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 290 € et 3 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.