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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bourgoin-Jallieu au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1974088
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
Iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : Découvrez cet appartement situé avenue Alsace-Lorraine, en plein centre de Bourgoin-Jallieu, à environ 2 minutes à pied de la Gare de Bourgoin-Jallieu.
Installé au 3e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien avec beau potentiel locatif.
Description du bien
Surface : 68 m² loi Carrez, 110 m² au sol
Entrée 3 m²
Très grand séjour avec cuisine ouverte, offrant plus de 60 m² d'espace de vie
Deux chambres sous pentes de 17 m²
Salle d'eau avec douche et simple vasque
WC indépendant
L'appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Chauffage électrique, volets roulants, fibre, VMC.
Les +
Dernier étage
Volumes généreux grâce à la surface au sol
Emplacement central et recherché à proximité des commerces et de la gare
Charges de copropriété très faibles : 167 € / an
Stationnement gratuit à proximité et avec abonnement 'résidentiel' (20€ / mois) à proximité immédiate
À noter
Pas de cave
Pas de garage
Un appartement plein de charme, aux beaux volumes, idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et un réel potentiel locatif,.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.92€ par mois (soit 167 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32349066)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bourgoin-Jallieu
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 167 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
207
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1120.00€ et 1560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2 Bourgoin-Jallieu
vente
159 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
