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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Bourgoin-Jallieu au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.863417

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : À vendre - T2 dernier étage - Centre-ville avec box

Idéalement situé en plein cOEur de ville, dans une rue calme, cet appartement T2 de 55 m² se trouve au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, bénéficiant d'un jardin collectif privatif.

L'appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bain attenante, ainsi que d'un WC séparé.
Un box fermé en sous-sol de 14 m² vient compléter ce bien.

Bien libre de toute occupation.
Faibles charges de copropriété

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33042761)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bourgoin-Jallieu
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 000 €
    Appartement 55m2 à Bourgoin-Jallieu
    En vente
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    Appartement 55m2 Bourgoin-Jallieu

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    I@D FRANCE
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