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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Ploufragan au prix de 233 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1975046
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
80m2
Iad France - Essadia Sahine vous propose : Maison contemporaine 4 chambres avec jardin - Ploufragan
Dans un secteur recherché de Ploufragan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, offrant confort moderne, luminosité et prestations soignées.
D'une surface habitable de 80 m², elle est implantée sur un terrain de 294 m² entièrement clôturé, idéal pour une vie de famille sereine.
Des espaces pensés pour le confort :
Au rez-de-chaussée :
-Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², avec séjour ouvert sur la cuisine
-Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d'amis
-Un poêle à granulés, alliant chaleur douce et performance énergétique
À l'étage :
-Trois chambres, bien agencées et lumineuses
-Une salle de bain
Les extérieurs :
-Une terrasse de 30 m² parfaite pour les beaux jours
-Un jardin agréable, entièrement clôturé, offrant calme et intimité
Les atouts :
-Maison récente (2020)
-Aucun travaux à prévoir
-Maison propre, lumineuse et fonctionnelle
-Emplacement pratique et recherché
- DPE passe en B depuis le premier janvier 2026
Un bien clé en main,. À visiter sans tarder.
Contactez moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32355352)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 294 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ploufragan
Année de construction : 2020
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
111
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 80m2 Ploufragan
vente
233 500 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
