Iad France - Leïla Hammouche vous propose : MAISON CONTEMPORAINE de 2014 - de type 5, sur les hauteurs de la Vivaraize avec vue dégagée, piscine et spacieux espace de vie !

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison de 149 m² pensée pour offrir confort pour votre famille.

Dès l'entrée, un élégant escalier vous mène à une magnifique pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec cuisine moderne et équipée ouverte sur salon et salle à manger avec des baies vitrées immenses donnant sur la terrasse, agrandissant l'espace de vie.
Cette terrasse est équipée d'une Pergola bioclimatique pour profiter pleinement de l'extérieur en été.

L'espace nuit, situé au rez-de-jardin, accueille deux chambres dont une facilement divisible pour en avoir trois. Ainsi qu'une suite parentale avec grand dressing, une chambre et magnifique salle de bain de 11 m² avec baignoie intégrée, douche à l'italienne et double vasque !
Une salle d'eau avec douche et doube vasque, ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau !

Depuis le rez-de-jardin, vous découvrirez un véritable espace détente intimiste composé d'une terrasse avec piscine 4,5 × 3 m et jacuzzi 4 places intégrés.

La maison offre également :
- une performnce énergétqiue avec un DPE en B
- fenêtre double vitrage en aluminium et volets roulants éléctriques
- une luminosité omniprésente
- double garage avec portail motorisé, avec une entrée dans la maison

Une maison rare sur le marché alliant modernité, confort et extérieur parfaitement pensé pour une vie familiale agréable

Proche des commodités, écoles et axes principaux.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32436069)